В сравнении со многими центрами пляжного отдыха Хорватия ─ страна спокойная, не слишком подходящая для любителей шумных тусовок. Правда, перспективы для развития туристической инфраструктуры здесь имеются, но пока что покупатели недвижимости за границей выбирают хорватское жилье скорее для личного проживания, чем для коммерческого использования. Какие типы жилья предлагает покупателям современный рынок хорватской недвижимости? В целом здесь имеется недвижимость на любые вкусы и средства, но российские граждане обычно проявляют повышенный интерес к виллам и частным домам. Хорватские виллы, независимо от эпохи их постройки, обходятся покупателям недешево: это обусловлено высокой стоимостью земельных участков в курортных зонах страны. Помимо новостроя на рынке предложений встречаются старинные замки, отреставрированные владельцами и оборудованные современными коммуникациями ─ цены в том и другом случае отличаются незначительно.
Самой востребованной недвижимостью в Хорватии считаются не виллы, а дома площадью от 150 до 250 кв.м. Из разнообразия предложений можно выбрать коттедж современной застройки, жилой комплекс, состоящий из 2-3 практически изолированных апартаментов или студио, либо приобрести старинный дом на побережье ─ в таких строениях зачастую отсутствует система отопления и канализация, зато в придачу к дому предлагается собственный участок береговой зоны.
Самым банальным вариантом выбора недвижимости обычно считаются построенные в эпоху социализма квартиры в Германии, Болгарии, Польше и т.п. Такие квартиры в Хорватии тоже имеются, однако желающих их приобрести среди иностранцев не так уж много. Из квартирного фонда иностранные инвесторы обычно выбирают апартаменты в малоэтажных домах современной застройки. Чаще всего подобное здание представляет собой блочный комплекс, состоящий из 4-16 квартир удобной планировки (2-3 спальни, гостиная, кухня, ванная плюс непременный балкон или лоджия). Апартаменты не столь престижны, как виллы или индивидуальные дома, зато они привлекательны доступностью цен и не требуют дополнительных затрат на реконструкцию.
